沙鹿北勢別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 暖姐海線房仲富堡三車大面寬邊間孝親精裝美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：33.21 萬/坪
地址：台中市沙鹿區正義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：56.613 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.78 坪
附屬建物面積：8.833 坪
土地面積：29.951 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件屬於「功能導向」的自住型資產，對於特定買家來說具有很高的購買價值。其核心亮點在於「海線稀缺的車位配置」與「邊間大面寬」設計，完美解決了別墅產品常見停車不便與採光不足的問題。5 房 4 衛的空間規劃與孝親設計，非常適合三代同堂家庭或重視長幼共居的買家。

然而，3 層樓無電梯以及 1880 萬的總價，意味著買家在購入前需確認自身體力與財務負擔能力。若您是尋求高品質居家生活、對停車需求極高且準備長期持有的家庭買方，此物件值得優先排入賞屋名單；反之，若以短期投資或追求流動性為主，則需審慎評估市場風險。建議您實際走訪確認屋況與採光，再決定是否進入議價階段。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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